我只是想安静的打怪升级

    《我只是想安静的打怪升级》

    第一百五十七回纨绔遇见兵

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      余安安开着车,在前面带路,把夏景行三人带到了帕罗奥图以南,临近洛斯阿图斯市的一处荒山上。

      汽车开到半山腰,就开不上去了,因为前面没路了。

      一群人只好把车熄火停靠在一旁,下来步行。

      荒山并不高,只是一座小山丘,山上长着浅浅的一层枯黄色草皮,周围一片绿意,树木丛生,一副生机盎然的样子。

      夏景行一边步行,一边打量四周。

      可瞧半天,也没瞧见有建筑物,于是问女经纪人:“房子呢?”

      余安安先是愕然,随即笑了一下:“夏先生,出售的是这块地皮,不是房子。

      买了地皮,你们自己在上面盖房子就好了,而且可以完全按照你们自己的心意来设计房屋。

      美国这边的富豪,特别是你们这些超级富豪,都更喜欢自己买地来盖房,因为可以加入你们自己的想法。

      完完全全的私人订制,每一套房屋,都极具独特的艺术风格!”

      夏景行这才反应过来,美国这边的地产经纪人不止卖房子,还要卖地皮。

      他指了指四周,询问道:“打算把这座山都卖给我?”

      “不不不,这块地皮约有10.06英亩、40712平方米,只包含了山丘的一部分。”

      余安安停下脚步,从爱马仕包包里掏出了一张高精地图,开始详细的给夏景行解释。

      围绕着硅谷,周围有很多几万人口的小城市。

      脸书所在的帕罗奥图、谷歌所在的山景城、富豪名流集聚的洛斯阿图斯等等,都是硅谷城市集群之一,并且都相隔不远。

      荒山别看比较荒凉,但位置还是很不错的,挨着斯坦福大学、脸书公司都很近,旁边就是280号高速,交通也很方便。

      余安安介绍的这块地皮,截取了山丘的地势较为平坦的地方,非常适合盖房子。

      洋妞也凑了过来,听这个口齿伶俐的华裔女人介绍这块地皮如何如何好。

      “戴伦,克里斯汀娜小姐,你们作为知名的科技富豪,肯定希望自己的居所能够隐私一点。

      这个地方就很好,远离了外界那些窥伺的目光。

      等房子盖起来以后,你们可以围绕着地皮的边线修筑栅栏,或者围墙。

      并且,你们看看,这里的植被和树木长得多好,非常适合养一些动物。

      另外,还可以开辟一个植物园,种植一些喜欢的花草树木。

      此外,还可以建网球场、篮球场,空暇时间可以在家做一些体育锻炼。

      工作虽忙,但保持一个好身体,还是十分有必要的。

      随着脸书公司的不断发展,二位的名气也会越来越大,再去外面的体育锻炼场所,就有些不合适了,也容易引起一些安全隐患。”

      余安安指着远处的高地,说道:“那个地方可以建一套别墅,除了能把整个湾区的风景尽收眼底外。

      低头一看坡下,左边是各种奇花异草,右边是打盹的牛羊。

      在充满科技元素的硅谷,开辟一个返璞归真的农场、牧场,肯定别具风味。”

      夏景行举目四望,没有轻易表态,指了指上方的高地,“先上去看看吧!”

      “也好,那我现在带二位上去。”

      女经纪人说了声抱歉,跑去车上换了一双运动鞋。

      夏景行看了暗暗称奇,这准备工作做得可真足,怪不得能成为金牌经纪人。

      一群人沿着草丛中的小路登上了高地,也就是山丘的顶部。

      夏景行看了看周围,大部分地方还是很平坦的。

      即使有不平坦的地方,也可以填平。

      “这地方的地基怎么样?下面是软土还是岩层?”

      夏景行踩了踩地面,问道。

      “放心,绝对能盖房子,这是第三方检测机构出具的土层检测报告。”

      余安安又从包里翻出了一份文件,递给了夏景行。

      夏景行笑了笑,这是有备而来啊!

      简单看了看,他又把文件递给了洋妞。

      吹着山风,他眺望山下密密麻麻的建筑,确实如经纪人所说的那般,把整个湾区的风景都尽收眼底。

      “这块地多少钱?”

      一听这么问,余安安就知道有门,微笑说道:“两千万美元!”

      夏景行心里估摸了一下,不算很贵,还能接受。

      “运动场、植物园、动物园,还有别墅,这十英亩的面积不太够吧?”

      听这口气,还想要更大面积的?

      余安安笑着说:“这已经是帕罗奥图地区在售的最大地皮了。

      如果还想要更大面积的,只能去圣何塞、奥克兰了,那边有八万、十万平米的地皮。

      就是距离脸书公司稍微远一些,交通没那么方便,不过在价格上面会便宜很多。”

      “不看了,就要这块了。”

      夏景行也不是真铁了心要在硅谷当牧场主,做一个迷你的就差不多了。

      真要买大农场、大牧场,还得去偏远一点的地区。

      洋妞没有发表意见,但看对方满心欢喜的样子,夏景行知道她应该也很满意。

      “这块地杂草丛生,应该挂牌很久了吧?”

      洋妞笑着问女经纪人,摆好了砍价的架势。

      余安安微笑说:“没错,委托方很固执,一口咬定了2000万美金的售价,少一分都不行。

      所以挂牌了这么久,一直没有售卖出去。”

      “你跟卖家聊聊吧,1600万美元,我们可以当场买下它,钱也一次性付清。”

      洋妞没砍得太厉害,只是在报价上面打了个八折。

      余安安看向夏景行,后者笑说:“你去问问吧,说实话,买下地皮后,还要在上面盖房屋,修道路,通水电气,这又是一大笔开支。

      那位卖家不卖给我们,可能接下来几年都不一定能碰上合适的买家,只能继续荒着,每年还要出一笔地产税和维护费用。

      早点把地卖出去,对他来说,也是一件好事。”

      对两人的砍价行为,余安安表示理解。

      她从业这么些年,服务过无数华人富豪,就没一个不砍价的。

      即使是白人,涉及到这么大一宗地产交易,也是要讨价还价的。

      她朝二人微笑着点了点头,转身打电话去了。

      没一会儿,余安安就回来了,还带回了最新的报价,1950万美金。

      夏景行没有给予明确的答复,行还是不行,只是让余安安接下来和远景资本的员工联系。

      砍价这种事情,他没那么多精力,交给员工去谈,再合适不过了。

      一行人下了山,准备开车离开。

      余安安有些丧气,本以为遇上了一个大方的买家,结果还是和其他富豪一个德行。

      “余女士!”

      上车前,夏景行叫住了余安安。

      余安安不解,但还是笑脸相迎道:“夏先生,还有什么事吗?”

      “再带我们去看一套 500平方米的独栋别墅吧,还是帕罗奥图范围之内。”

      洋妞疑惑道:“买那么多房子干什么?”

      夏景行回答道:“过度一下,山上这房子,没有个一年半载,是修不好的。”

      洋妞“哦”了一声,不再多问。

      余安安没想到还有这种好事等着自己,笑呵呵地开车去了。

      她带着夏景行一行去看了好几套房子,最终由洋妞拍板,定了一套六室八卫的独栋别墅,建筑面积是496平方米。

      地下一层,地上两层,花园、室外游泳池、车库均配齐了,房屋占地面积差不多一千平米左右。

      在整个住宅内部,有用各种各样的木材装点,如花旗松、西部红雪松和灰色榆树。

      这让洋妞感觉很温暖,有一种牧场风格,所以当即决定就要这一套。

      房屋售价为520万美金,把零头谈下来后,夏景行也就爽快的答应了下来。

      房子是去年才建好的,没怎么住过人,属于准新房。

      夏景行对这一点尤其满意。

      美国这边富裕得早,一路上,余安安带他们看的几套别墅,最早一栋是1908年建成的,都有近百年历史了,期间也翻新过多次。

      余安安极力推荐这套老古董,说很多华人富豪就喜欢这种有底蕴的房子,潜台词就是提升逼格,方便到处吹嘘。

      但夏景行对这种老房子完全不感冒,总觉得有些别扭,什么历史底蕴,他不稀罕。

      其实,主要是他感觉住老房子,瘆人得慌。

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